| |
odbiór mieszkania do końca roku
rafal2325 |
Witam!
Pomiędzy świętami a sylwestrem mam odebrać mieszkanie od spółdzielni mieszk.
Grunwald.
Nie wiem jaką formę własności wybrać.
Jeśłi zdecyduję się na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wówczas
podpisuję akt własności i na tym koniec. Ponoć w każdej chwili mogę zmienić
to prawo na odrębną własność i wówczas obejmuje mnie ryczałt 450zł i to jest
cały koszt.
Jeśłi już teraz wybiorę odrębną własność płacę za akt notarialny ok.3000zł i
nie potrwa to od ręki tylko podpiszę go za jakiś czas.
Teraz chodzi o odliczanie odsetek od kredytu.
Pani w spółdzielni powiedziała, ze jak wezmę spółdz.własnościowe prawo do
lokalu to akt podpisuję od ręki czyli zdążę jeszcze w tym roku i będę mogła
odliczać odsetki. Jeśli wezmę odrębną własność to potrwa to dłużej i akt
będę miała podpisany w roku 2007 i już nie odliczę sobie odsetek...
Mam takie dylematy:
- czy na serio mogę w każdej chwili przejść na odrębną własność i będę za to
płacić ryczałt?
- która forma jest lepsza? Na czym polega różnica?
- czy do odliczania odsetek od kredytu liczy się data wypłacenia przez bank
ostatniej transzy? Bo tak myślałam, że skoro bank wypłacił już wszystko w
listopadzie, to pewnie mogę sobie odsetki odliczać, a tu dziś się dowiaduję,
ze liczy się data podpisania aktu własności...
Z góry dziękuję za uwagi.
Pozdrawiam,
Narika
Narika napisał(a):
[color=blue]
> Mam takie dylematy:
> - czy na serio mogę w każdej chwili przejść na odrębną własność[/color]
Tak.
[color=blue]
> ....i będę za to płacić ryczałt?[/color]
To akurat pierwszy raz słyszę. :(
[color=blue]
> - która forma jest lepsza? Na czym polega różnica?[/color]
W zasadzie niewielka (między własnościowym prawem do lokalu a
odrębną własnością) - ta druga ma niby być 'pewniejsza' ale w
dzisiejszych przepisach jeszcze nie ma to odzwierciedlenia.
[color=blue]
> - czy do odliczania odsetek od kredytu liczy się data wypłacenia przez bank
> ostatniej transzy? Bo tak myślałam, że skoro bank wypłacił już wszystko w
> listopadzie, to pewnie mogę sobie odsetki odliczać, a tu dziś się dowiaduję,
> ze liczy się data podpisania aktu własności...[/color]
ZTCW to ważna jest data podpisania umowy kredytowej, ale musisz z
tym przejść się do archiwum pl.misc.budowanie.
Tutaj trochę na początek:
[url]http://dom.gazeta.pl/prawo/1,65588,3052910.html[/url]
--
spp
Użytkownik "Narika" <narika@o2.pl> napisał w wiadomości
news:elp12q$gee$1@atlantis.news.tpi.pl...[color=blue]
> Witam!
> Pomiędzy świętami a sylwestrem mam odebrać mieszkanie od spółdzielni
> mieszk. Grunwald.
> Nie wiem jaką formę własności wybrać.[/color]
AFAIK NTG - moze lepiej ktos bedzie wiedzial na pl.soc.prawo,
pl.misc.budowanie albo pl.rec.dom ?
pzdr
Maciek
Cześć
Sam wziąłem kredyt w tym tygodniu a mieszkanie odbieram we wrześniu 2007.
Ważna jest data podpisania umowy. Jeśli jest <2007 to na ulgę się załapujesz
Pozdrawiam
_czechu
Użytkownik "Narika" <narika@o2.pl> napisał w wiadomości
news:elp12q$gee$1@atlantis.news.tpi.pl...[color=blue]
> Witam!
> Pomiędzy świętami a sylwestrem mam odebrać mieszkanie od spółdzielni
> mieszk. Grunwald.
> Nie wiem jaką formę własności wybrać.
> Jeśłi zdecyduję się na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu wówczas
> podpisuję akt własności i na tym koniec. Ponoć w każdej chwili mogę
> zmienić to prawo na odrębną własność i wówczas obejmuje mnie ryczałt 450zł
> i to jest cały koszt.
> Jeśłi już teraz wybiorę odrębną własność płacę za akt notarialny ok.3000zł
> i nie potrwa to od ręki tylko podpiszę go za jakiś czas.
>
> Teraz chodzi o odliczanie odsetek od kredytu.
> Pani w spółdzielni powiedziała, ze jak wezmę spółdz.własnościowe prawo do
> lokalu to akt podpisuję od ręki czyli zdążę jeszcze w tym roku i będę
> mogła odliczać odsetki. Jeśli wezmę odrębną własność to potrwa to dłużej i
> akt będę miała podpisany w roku 2007 i już nie odliczę sobie odsetek...
>
> Mam takie dylematy:
> - czy na serio mogę w każdej chwili przejść na odrębną własność i będę za
> to płacić ryczałt?
> - która forma jest lepsza? Na czym polega różnica?
> - czy do odliczania odsetek od kredytu liczy się data wypłacenia przez
> bank ostatniej transzy? Bo tak myślałam, że skoro bank wypłacił już
> wszystko w listopadzie, to pewnie mogę sobie odsetki odliczać, a tu dziś
> się dowiaduję, ze liczy się data podpisania aktu własności...
>
> Z góry dziękuję za uwagi.
>
> Pozdrawiam,
> Narika
>[/color]
[color=blue]
> Sam wziąłem kredyt w tym tygodniu a mieszkanie odbieram we wrześniu 2007.
> Ważna jest data podpisania umowy. Jeśli jest <2007 to na ulgę się
> załapujesz[/color]
Ale podpisania umowy kredytowej czy umowy o uzyskanie prawa do lokalu?
Pzdr
Narika
Narika napisał(a):
[color=blue]
> Ale podpisania umowy kredytowej czy umowy o uzyskanie prawa do lokalu?[/color]
Kredytowej.
--
spp
Dnia Fri, 15 Dec 2006 09:38:41 +0100, "Narika" <narika@o2.pl> wklepał(-a):
[color=blue]
>Ale podpisania umowy kredytowej czy umowy o uzyskanie prawa do lokalu?[/color]
US może różnie interpretować stwierdzenie "uzyskanie kredytu" bo taki tekst
wszędzie się przewija w kontekście tej ulgi. Warto więc by się zorientować czy
wystarczy podpisać umowę czy konieczne jest uruchomienie kredytu w tym roku, aby
nabyć prawa do ulgi odsetkowej.
--
Sławomir Szyszło mailto:slaszysz@poczta.onet.pl
FAQ pl.comp.[url]www.nowe-strony[/url] [url]http://www.faq-nowe-strony.prv.pl/[/url]
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.ploprawy.xlx.pl
|
|
