| |
Bitwa o Hugoberg
rafal2325 |
Bitwa o Hugoberg
Ulica Bukowa na Górze Hugona. Cisza, spokój, a za oknami las. Ostatnia
działka, na której nie ma jeszcze domów, 22 maja zostanie wystawiona na
przetarg. Tyle tylko, że w tej chwili jest ona terenem rekreacyjnym, a brak
planu zagospodarowania przestrzennego nie daje gwarancji, co finalnie może
na niej powstać. Prezydent zapewnia, że w grę wchodzi jedynie zabudowa
mieszkaniowa, dotychczasowi mieszkańcy jednak takiej pewności nie mają. W
środę w Urzędzie Miejskim odbyło się spotkanie w tej sprawie.
Zorganizował je przewodniczący Rady Miejskiej Andrzej Szaton, do którego
zaniepokojeni mieszkańcy skierowali swój protest przeciwko sprzedaży
działki. To samo pismo otrzymał też prezydent Eugeniusz Moś. We wczorajszym
spotkaniu jednak nie uczestniczył, reprezentowali go zastępca Czesław
Chrószcz oraz Joanna Kulik-Lachowicz i Beata Cieślikowska z Wydziału
Architektury, Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości. Mieszkańcy ul.
Bukowej stawili się tak licznie, że rozmowy zamiast w sali kominkowej odbyły
się w sali sesyjnej.
- Jakiś czas temu zauważyliśmy na skarpie geodetów, którzy dokonywali
pomiarów - rozpoczął dyskusję Marian Piegza. - Okazało się, że robią to na
zlecenie Urzędu Miejskiego, który postanowił działkę przeznaczyć na
przetarg. Zaniepokoiło nas to, ponieważ oferowana działka mieści się na
usypanej sztucznie skarpie. Teren jest gliniasty, drzewa w tym miejscu
często się przewracają, a podobno pod nim znajduje się zbiornik wodny na 16
tysięcy metrów sześciennych wody - tłumaczył. - Wbrew dobrym obyczajom nikt
też nie spytał lokatorów, jak się na takie plany zapatrują. Sami musieliśmy
dowiadywać się wszystkiego, wtedy dopiero okazało się, że działka została
przeznaczona pod zabudowę. Tymczasem teren ten ustanowiono użytkiem
ekologicznym, nie jest prawdą, że nie obejmuje on przedmiotowej działki.
Dlatego postanowiliśmy nagłośnić sprawę i przypomnieć prezydentowi, że jest
on gospodarzem, a nie właścicielem tego miasta.
- Jestem przekonanym, że racje są po stronie mieszkańców - stwierdził
Andrzej Szaton. - Dlaczego nikt ich nie poinformował o takim zamiarze,
dlaczego wcześniej nie ustalono warunków zabudowy dla tego terenu?
- Na pewno nie powstanie tam żaden market, hala ani magazyn - przekonywała
naczelnik Wydziału Architektury, Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości,
Joanna Kulik-Lachowicz. - Będzie to budownictwo jednorodzinne.
- Planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu nie ma, a ustalenia
studium uwarunkowań nie przesądzają o sposobie zagospodarowania terenu. W
takim przypadku bierze się pod uwagę tak zwane dobre sąsiedztwo, które jest
priorytetem przy ustalaniu warunków zabudowy - wyjaśniał przewodniczący Rady
Miejskiej. - Najpierw powinny zostać ustalone warunki zabudowy, w trakcie
tego postępowania ustala się strony, które mogą wnieść swoje uwagi. Kiedy
decyzja stanie się prawomocna, na mapie do celów projektowych sporządza się
projekt zagospodarowani terenu, następnie wydziela się działki i dopiero w
fazie końcowej powinno ogłosić się przetarg.
- Jedno z drugim się nie wyklucza, strony będą informowane o warunkach
zabudowy - powiedziała naczelnik. - Różnica jest jedyne taka, że gmina nie
ma pieniędzy, żeby najpierw stworzyć warunki zabudowy.
- Zamiast dyskutować, jak zagospodarować ten teren powinniśmy zastanowić
się, jak zachować jego funkcję rekreacyjną - stwierdził jeden z
mieszkańców. - Czy pani wie, ile tam jest drzew? Ile trzeba byłoby wyciąć?
- Te drzewa to same lipy, można je wycinać - odpowiedziała Joanna Kulik-
Lachowicz.
Zanim przebrzmiał śmiech, którym mieszkańcy skitowali tę wypowiedź, rozmówca
poinformował naczelnik, że modrzewi, klonów, dębów, kasztanowców i innych
szlachetnych drzew jest około 200.
- Więc Wydział Ekologii policzy wszystkie drzewa, a potencjalny inwestor za
ich wycięcie będzie musiał zapłacić - zapowiedziała naczelnik.
- Skarpę zalesialiśmy sami, każdy w swoim zakresie przywoził drzewa i je
sadził. Dlaczego miasto musi się pozbywać tego małego skansenu, jakim jest
góra Hugona? - pytali mieszkańcy. - To unikat na terenie Śląska i nawet
prezydent Moś to mówił. Setki ludzi chodzą tam na spacery. Jeśli już nie
chcecie pomóc, to przynajmniej tego nie niszczcie.
- Ktoś, kto tam wybuduje, posadzi drzewa i na pewno też będzie pięknie -
przekonywała Joanna Kulik- Lachowicz. - Mieszkam niedaleko i jakoś tych
setek ludzi nie widziałam, poza tym kiedy powstaną domy, będzie
bezpieczniej.
Argumentacja naczelnik nie trafiła jednak do mieszkańców. Na sali słychać
było coraz więcej oburzonych głosów.
- Nie wyrażamy zgody na przetarg - podsumował Marian Piegza. - Nie zostały
dopełnione procedury, nie ma ekspertyzy geologicznej, nie wiadomo, co ze
zbiornikiem pod skarpą. Teren leży w zasięgu oddziaływania szkód górniczych,
już w tej chwili niektórym z nas pękają ściany i podłogi. Czy potencjalny
inwestor o tym wie? Może to się jeszcze skończyć w ten sposób, ze gmina
zmuszona będzie wypłacić mu odszkodowanie. Popatrzcie na to z rozsądkiem,
nie jak klakierzy jednej opcji - apelował.
- Inwestor będzie musiał zrobić zabezpieczenie, otrzyma wytyczne z Urzędu
Górniczego, zrobi też badania geologiczne - informowała Beata Cieślikowska z
WAGPiN. - Co do zbiornika, poszukiwano dokumentów, ale nigdzie nie
znaleziono potwierdzenia, że on się tam znajduje. Na tym terenie można
wybudować. Drożej, ale się da.
Do dyskusji włączył się też zastępca prezydenta Czesław Chrószcz.
- Miasto postanowiło działkę sprzedać i nie ma tu wątpliwości. Powstanie
zabudowa jednorodzinna - skwitował. - Prezydent tak zdecydował, brak jest
mieszkań i terenów, na których można budować. Prezydent musi zaspokajać
potrzeby wszystkich mieszkańców, stąd ta decyzja.
- Może by pan wyjął ręce z kieszeni, kiedy z nami rozmawia - zaproponował
Beniamin Buchczyk. - Kto nam zagwarantuje, że bez planu zagospodarowania
przestrzennego inwestor nie postanowi wznieść na tym terenie innej zabudowy?
Prace budowlane trwać będą dwa lata.
- Nie wydam zgody na inne zagospodarowanie - wtrąciła naczelnik.
- Powtarzam, to dwa lata, jest pani pewna, ze będzie w tym czasie nadal
wydawać decyzje administracyjne? - pytał Buchczyk. - Przetarg powinien odbyć
się dopiero po wyjaśnieniu wszelkich wątpliwości prawnych i zagwarantowaniu
tego w dokumentach.
- Może się stać tak, że do przetargu nikt nie stanie.. - zastanawiał się
Czesław Chrószcz.
- Jesteśmy pewni, że stanie, więcej, wiadomo już pewnie, kto będzie tam
budował - stwierdzili mieszkańcy. - Wie pan w ogóle, gdzie jest ta skarpa,
przecież pan jest z Mikołowa?
- Doskonale wiem, bo jeżdżę tamtędy - odpowiedział zastępca prezydenta. -
Niech pan już skończy to show - zwrócił się do przewodniczącego Szatona.
- Pan prezydent wnioskuje o zakończenie tego, jak to nazwał, show -
zakomunikował Andrzej Szaton.
- Nic takiego nie powiedziałem, tym razem pan już przesadził - oburzył się
Chrószcz.
Jeszcze bardziej oburzeni byli jednak mieszkańcy, którzy siedzieli w
pierwszych ławkach. - Pan się ośmiesza, przecież słyszeliśmy. Czy władza w
ogóle liczy się z głosami mieszkańców?
- Decyzja jest ostateczna, a władza liczy się z głosami wszystkich
mieszkańców, nie tylko tych z Bukowej - odpowiedział zastępca prezydenta.
- To jest jedyny teren pod zabudowę, tak? - dopytywali zebrani. - A na
przykład teren koło starej kotłowni? Nie byłby lepszy?
- Są inne, ale Rada Miejska musi uchwalić plan zagospodarowania.
- Czyli czubek Hugobergu, na którym staną najwyżej trzy domki, rozwiążą
problem mieszkaniowy w Świętochłowicach - skwitowała jedna z mieszkanek. -
Ciekawe, czyj.
Próbę podsumowania dyskusji podjął przewodniczący Szaton.
- Jeśli ktoś ten teren kupi, to z pomocą dobrego urbanisty z łatwością
udowodni, że może tam postawić nawet dom wielorodzinny, bo w sąsiedztwie
jeden taki już jest - mówił. - Ten przetarg należy najpierw przygotować, a
potem dopiero rozstrzygać.
- Dlatego dziwię się, że pracownicy urzędu z takim zapałem bronią stanowiska
prezydenta - powiedział Marian Piegza. - Ja, kiedy doszedłem do wniosku, ze
mój szef podejmuje głupie decyzje, miałem odwagę odejść z pracy.
- Dobrze byłoby przekonać prezydenta, by odstąpił od tego przetargu -
stwierdził Andrzej Szaton.- Proszę o spokój i rozwagę.
Po spotkaniu delegacja mieszkańców, nie widząc możliwości porozumienia w
sprawie spornego przetargu z gminą, napisała zawiadomienie do Wydziału
Nadzoru Prawnego i Właścicielskiego Urzędu Wojewódzkiego. Mieszkańcy ulicy
Bukowej zawnioskowali o zachowanie dotychczasowego charakteru skarpy,
odwołanie przetargu i zapewnienie, że w przyszłości teren ten nie zostanie
zagospodarowany w inny sposób, niż wskazuje na to jego rekreacyjny
charakter.
Rozmowy w kuluarach trwały jeszcze długo, a słowo "burzliwe" nie jest w
stanie oddać ich dramaturgii.
Marzena Wojewoda-Rączka
[url]http://www.swce.pl/Bitwa-o-Hugoberg,4120[/url]
[url]http://www.tvs.pl/informacje/11094/[/url]
z lezka w oku przypominam sobie jak tam mieszkalem
mysle ze tematem numer jeden powinna zostac kostka brukowa na Lipowej i
generalny remont Brzozowej
a nie kolejne dzialki dla ludzi prezydenta
panie Piegza dobra polityka ,3ymaj ich pan krotko,
[color=blue]
> mysle ze tematem numer jeden powinna zostac kostka brukowa na Lipowej i
> generalny remont Brzozowej
> a nie kolejne dzialki dla ludzi prezydenta
> panie Piegza dobra polityka ,3ymaj ich pan krotko,
>[/color]
Piegza da rade - wiemy o tym, jak w latach powojennych krzyczano w
"Colosseum" o negaywnym bohaterze - "do Piegzy z nim", kiedy to Piegza
prowadził biznes pogrzebowy :)
A jak nak najbardziej - Brzozowa - do remontu, Lipowa tez, kilka innych w
okolicy tez; a co mało to doprowadzenie do porządku ruchu drogowego na
Komandra w drodze na Hugoberg: kto to widział, by jezdnią samochodowa
jeździły rowery, na chodniku parkowały samochody, a po drodze dla rowerów
chodzili piesi z wózkami dziecięcymi i dzieci...
ciąg dalszy
[url]http://www.swce.pl/Spotkanie-na-skarpie,4576[/url]
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.ploprawy.xlx.pl
|
|
