| |
[GWP] Radca prawny - Analiza umowy deweloperskiej
rafal2325 |
Witam,
Przymierzam się do podpisania wyżej wymienionego dokumentu jednak
wcześniej chciałbym aby na umowę rzucił okiem fachowiec. Czy któryś z
Grupowiczów lub któraś z Grupowiczek miał juz jakieś doświadczenia w tej
materii i mógłby poradzić jakiegoś radcę prawnego?
--
Pozdrawiam
cpt.Zbik
'Part of the inhumanity of the computer is that, once it is competently
programmed and working smoothly, it is completely honest...'- Isaac Asimov
W dniu 2010-04-21 21:45, cpt.zbik pisze:[color=blue]
> Witam,
> Przymierzam się do podpisania wyżej wymienionego dokumentu jednak
> wcześniej chciałbym aby na umowę rzucił okiem fachowiec. Czy któryś z
> Grupowiczów lub któraś z Grupowiczek miał juz jakieś doświadczenia w tej
> materii i mógłby poradzić jakiegoś radcę prawnego?[/color]
umowa umowa, a co w momencie kiedy deweloper brał kredyt na budowę?
W dniu 2010-04-22 08:03, Pako pisze:
[color=blue]
> umowa umowa, a co w momencie kiedy deweloper brał kredyt na budowę?[/color]
A co to ma do rzeczy?
--
Pozdrawiam
cpt.Zbik
'Part of the inhumanity of the computer is that, once it is competently
programmed and working smoothly, it is completely honest...'- Isaac Asimov
Użytkownik "cpt.zbik" <"cptzbik["@]o2.pl> napisał w wiadomości
news:hqspv9$pa1$1@opal.icpnet.pl...[color=blue]
>W dniu 2010-04-22 08:03, Pako pisze:
>[color=green]
>> umowa umowa, a co w momencie kiedy deweloper brał kredyt na budowę?[/color]
>
> A co to ma do rzeczy?[/color]
Może mieć dużo, zwłaszcza jeśli bank położy łapę na nieruchomości, która
przecież nie będzie jeszcze płacącego.
W dniu 2010-04-23 21:00, Cavallino pisze:
[color=blue]
> Może mieć dużo, zwłaszcza jeśli bank położy łapę na nieruchomości, która
> przecież nie będzie jeszcze płacącego.[/color]
Czy ja się Was pytałem o analizę płynności finansowej swojej, dewelopera
lub banku? Jakie to ma znaczenie w świetle zadanego pytania?
--
Pozdrawiam
cpt.Zbik
'Part of the inhumanity of the computer is that, once it is competently
programmed and working smoothly, it is completely honest...'- Isaac Asimov
Użytkownik "cpt.zbik" <"cptzbik["@]o2.pl> napisał w wiadomości
news:hqsrrv$rsv$1@opal.icpnet.pl...[color=blue]
>W dniu 2010-04-23 21:00, Cavallino pisze:
>[color=green]
>> Może mieć dużo, zwłaszcza jeśli bank położy łapę na nieruchomości, która
>> przecież nie będzie jeszcze płacącego.[/color]
>
> Czy ja się Was pytałem o analizę płynności finansowej swojej, dewelopera
> lub banku? Jakie to ma znaczenie w świetle zadanego pytania?[/color]
A czy ja Tobie odpowiadałem, że z pretensjami do mnie się udajesz?
A co do Twoich wątów: jeśli chcesz prywatnej, moderowanej dyskusji, to załóż
sobie takową stronę na jakimś serwerze, a od publicznej grupy DYSKUSYJNEJ
się odstosunkuj.
W dniu 2010-04-23 22:43, Cavallino pisze:
[color=blue]
> A czy ja Tobie odpowiadałem, że z pretensjami do mnie się udajesz?[/color]
No ja widzę że odpowiadasz mi ponieważ a) cytujesz moją wypowiedź, b) w
drzewie wątku jesteś gałęzią mojej wypowiedzi.
--
Pozdrawiam
cpt.Zbik
'Part of the inhumanity of the computer is that, once it is competently
programmed and working smoothly, it is completely honest...'- Isaac Asimov
Użytkownik "cpt.zbik" <"cptzbik["@]o2.pl> napisał w wiadomości
news:hqt1n5$11lt$1@opal.icpnet.pl...[color=blue]
>W dniu 2010-04-23 22:43, Cavallino pisze:
>[color=green]
>> A czy ja Tobie odpowiadałem, że z pretensjami do mnie się udajesz?[/color]
>
> No ja widzę że odpowiadasz mi ponieważ a) cytujesz moją wypowiedź, b) w
> drzewie wątku jesteś gałęzią mojej wypowiedzi.[/color]
LOL
Dnia Fri, 23 Apr 2010 21:19:27 +0200, "cpt.zbik" <"cptzbik["@]o2.pl>
wklepał(-a):
[color=blue]
>W dniu 2010-04-23 21:00, Cavallino pisze:
>[color=green]
>> Może mieć dużo, zwłaszcza jeśli bank położy łapę na nieruchomości, która
>> przecież nie będzie jeszcze płacącego.[/color]
>
>Czy ja się Was pytałem o analizę płynności finansowej swojej, dewelopera
>lub banku? Jakie to ma znaczenie w świetle zadanego pytania?[/color]
Że oprócz analizy umowy trzeba też przeanalizować księgę wieczystą
działki/nieruchomości, którą zamierza się nabyć.
I wobec tego dobrze by było, jakby w umowie było zagwarantowane, że sprzedawana
nieruchomość jest bez obciążeń.
[url]http://www.bankier.pl/wiadomosc/Budownictwo-mieszkaniowe-Jak-bezpiecznie-kupowac-od-dewelopera-1388809.html[/url]
--
Sławomir Szyszło
Użytkownik "Sławomir Szyszło" <slaszysz@CIACHTOlist.pl> napisał w wiadomości
news:hqt9tl.3lg.1@slaszyszCIACHTO.list.pl...[color=blue]
> Dnia Fri, 23 Apr 2010 21:19:27 +0200, "cpt.zbik" <"cptzbik["@]o2.pl>
> wklepał(-a):
>[color=green]
>>W dniu 2010-04-23 21:00, Cavallino pisze:
>>[color=darkred]
>>> Może mieć dużo, zwłaszcza jeśli bank położy łapę na nieruchomości, która
>>> przecież nie będzie jeszcze płacącego.[/color]
>>
>>Czy ja się Was pytałem o analizę płynności finansowej swojej, dewelopera
>>lub banku? Jakie to ma znaczenie w świetle zadanego pytania?[/color]
>
> Że oprócz analizy umowy trzeba też przeanalizować księgę wieczystą
> działki/nieruchomości, którą zamierza się nabyć.
>
> I wobec tego dobrze by było, jakby w umowie było zagwarantowane, że
> sprzedawana
> nieruchomość jest bez obciążeń.[/color]
Plus developer powinien stracić możliwość swobodnego nią dysponowania już w
momencie wpłaty pierwszej kasy.
Co się chyba raczej nie uda, jeśli chaty jeszcze nie ma.
Lepiej więc szukać gotowców.
cpt.zbik:
[color=blue]
> A co to ma do rzeczy?[/color]
Ignoruj debili, którzy navet nie umieją odpoviedzieć na zadane pytanie.
W dniu 2010-04-23 20:47, cpt.zbik pisze:[color=blue]
> W dniu 2010-04-22 08:03, Pako pisze:
>[color=green]
>> umowa umowa, a co w momencie kiedy deweloper brał kredyt na budowę?[/color]
>
> A co to ma do rzeczy?
>[/color]
sporo, zasugerowałem abyś pomyślał i przy zawieraniu takowej umowy
podsunął prawnikowi zapis właśnie o kredycie. Tak aby nieruchomość była
wolna od praw osób trzecich. Prawni sprawdzi jedynie umowę pod względem
zapisów które są niedozwolone. Prawdą jest że wielu deweloperów zastawia
przedmiot kredytowania.
zanotowane.pldoc.pisz.plpdf.pisz.ploprawy.xlx.pl
|
|
